Solide Investition - Doppelhaus mit 3 Wohnungen in Herzebrock-Clarholz

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
24192
Objektart
Haus
Lage
33442 Herzebrock-Clarholz
Wohnfläche
291.00 qm
Grundstücksfläche
644.00 qm
Kaufpreis
588.000,00 €
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Provision
3,57%

Weitere Angaben

Zimmer
10
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
106,64 kWh
Gültig bis
30.06.2034
Energieeffizienzklasse
D

Beschreibung

Eine gute Entscheidung ist die Investition in dieses solide Doppelhaus mit seinen drei gepflegten Wohneinheiten. Aufgrund der unterschiedlichen Wohnungsgrößen, der guten Siedlungslage in Clarholz und den Anbindungen an Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh, ist eine langfristige und nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet. Die Immobilie teilt sich auf in drei Wohnungen. Dies sind eine großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 136 m² Wfl. + Atelier, eine 2 Zimmer-Wohnung im EG der zweiten Haushälfte mit ca. 63 m² und eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wfl. + Atelier. Alle Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren an die gleichen, zufriedenen Mietparteien vermietet. Eine Nettomiete von ca. 19.000 € p.a. wird derzeit erzielt. Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt je Haushälfte über eine Gas-Brennwert-Heizung und ist somit abrechnungs-freundlich. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Kontakt

Frank Stukenbröker

Tel. 05241 23488-20

frank.stukenbroeker@geno-24.de

Impressum

Bild Frank Stukenbröker
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
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33330 Gütersloh


Bielefeld

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