Renditestarke Entwicklungsfläche in zentraler Lage der östlichen Bielefelder-Innenstadt

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage des Bielefelder Ostens, in Mitten einer gewachsenen Wohnsiedlung befindet sich dieses attraktive Bau- und Garagengrundstück für Ihr Neubauvorhaben. Nach Abriss des Altbestandes können Sie Ihren Neubau nach § 34 BauGB verwirklichen. Hierzu gibt es bereits eine entsprechende Planung für ein Wohnhaus mit ca. 580 m² Wohnfläche und bis zu 8 Einheiten, welche bereits vom Bauamt Bielefeld als Bauvoranfrage genehmigt wurde. Die Umsetzung kann somit zeitnah erfolgen. Derzeit wird aus der Vermietung des daraufstehenden Bestandes, 17 Garagen, eine JNKM von ca. 10.200,- € erzielt. Besonders erwähnenswert sind außerdem die optimale Ausrichtung des Grundstückes und die gute Anbindung zur Innenstadt. Die Vorzüge eines gewachsenen Umfeldes, Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in näherer Umgebung sprechen für dieses Baugrundstück. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch zu diesem Grundstück!