Baugrundstück mit Altbestand in Gütersloh-Avenwedde
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 24574
- Objektart
- Grundstück
- Lage
- 33335 Gütersloh
- Grundstücksfläche
- 694.00 qm
- Kaufpreis
- 259.000,00 €
- Baujahr
- 1972
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Elektro-Heizung
- Energieträger
- Strom
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 257,6 kWh
- Energieeffizienzklasse
- H
Beschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Gütersloh-Avenwedde können wir Ihnen dieses großzügige Grundstück mit aufstehendem Fertighaus der Firma Neckermann (Typ Atelier, Baujahr 1972) zum Kauf anbieten. Aufgrund des baulichen Zustands und der veralteten energetischen Standards ist eine wirtschaftliche Sanierung nicht sinnvoll. Die Immobilie eignet sich daher zum Abriss mit anschließendem Neubau. Der Bebauungsplan (Nr. 105 "Rosenstrasse" und 105/1) erlaubt die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses (GRZ 0,3 / GFZ 0,4 / Satteldach 35°) –ohne Bauträgerbindung. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in attraktiver Wohnlage Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
