2-FH mit ausgebautem Dachgeschoss in Herzebrock
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 24578
- Objektart
- Haus
- Lage
- 33442 Herzebrock-Clarholz
- Wohnfläche
- 162.00 qm
- Grundstücksfläche
- 637.00 qm
- Kaufpreis
- 348.000,00 €
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Gepflegt
- Provision
- 3,57 %
Weitere Angaben
- Zimmer
- 7
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Energieträger
- Öl
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 153,53 kWh
- Energieeffizienzklasse
- E
Beschreibung
Dieses gepflegte 2-Familienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in der Nähe, ebenso wie der nahegelegene Wald, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Das vollunterkellerte Haus verfügt über einen großen Garten mit Freisitz, ideal für Familien, Freizeit und Gartenarbeit. Das Erdgeschoss ist frei nutzbar. Das Badezimmer hier verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, mit einem Badezimmer, das ebenfalls eine Badewanne bietet, sowie einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Mieteinnahmen im Obergeschoss belaufen sich derzeit auf 3.600 € jährlich. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zudem weiteren Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt des Weiteren über 2 Garagen und einen Stellplatz.
