Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in Gütersloh-Friedrichsdorf.
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 24735
- Objektart
- Haus
- Lage
- 33335 Gütersloh
- Wohnfläche
- 193.42 qm
- Grundstücksfläche
- 725.00 qm
- Kaufpreis
- 398.000,00 €
- Baujahr
- 1970
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Zimmer
- 6
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Öl
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 241,6 kWh
- Energieeffizienzklasse
- G
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 193,42 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise erbaut und umfasst insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, einen Balkon, eine Sonnenterrasse, eine Garage sowie ein Doppelcarport. Ein Vollkeller ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Nutzfläche. Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von 725 m² bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Besonders hervorzuheben ist das 2003 ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem eigenen Bad und einer Küche ausgestattet ist. Es eignet sich hervorragend als separates Appartement für ein erwachsenes Kind, ein Au-Pair oder auch als Homeoffice-Bereich oder Büro. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2017 barrierefrei modernisiert und entspricht heutigen Wohnbedürfnissen. Die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage im Ortskern von Friedrichsdorf ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit von Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten und rundet dieses attraktive Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
