Kaffeemühlenhaus mit Potential in der Innenstadt von Gütersloh

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
23300
Objektart
Haus
Lage
33330 Gütersloh
Wohnfläche
190.00 qm
Grundstücksfläche
688.00 qm
Kaufpreis
489.000,00 €
Baujahr
1936
Provision
3,57%

Weitere Angaben

Zimmer
6
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
307,7 kWh
Gültig bis
08.09.2033
Energieeffizienzklasse
H

Beschreibung

In zentraler Lage der Gütersloher Innenstadt in einer gewachsenen Wohnlage können wir Ihnen dieses großzügige Kaffeemühlenhaus anbieten. Das Haus, samt dem großen Grundstück bietet viele Möglichkeiten, ob zur Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus. Das ursprünglich 1937 in Massivbauweise errichtete Haus mit 2 Vollgeschossen und Keller verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche je Wohnung und somit insgesamt über 190 m², verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Zusätzliche Nutzfläche bieten Ihnen das Dachgeschoss, oder auch der Ausbau des Dachgeschosses ist eine Option. Ebenso steht Ihnen eine übergroße Doppelgarage zur Verfügung und ein Garten. Aufgrund des Baustils, der Stadtlage und der Grundstrücksgröße lohnt sich die Investition, die Sie für die Modernsierung einplanen müssen um dann das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne.

Kontakt

Andreas Moehlen

Tel. 05241 23488-18

andreas.moehlen@geno-24.de

Impressum

Bild Andreas Moehlen
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
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