Klassisches Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Bielefeld-Gellershagen
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 24739
- Objektart
- Haus
- Lage
- 33613 Bielefeld
- Wohnfläche
- 98.00 qm
- Grundstücksfläche
- 322.00 qm
- Kaufpreis
- 297.500,00 €
- Baujahr
- 1961
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Zimmer
- 4
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 260,33 kWh
- Energieeffizienzklasse
- H
Beschreibung
Dieses Reihenhaus kann schon bald das neue Zuhause für Ihre Familie werden. Auf knapp 100 m² stehen Ihnen 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad zur Verfügung, das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Terrasse, Loggia und das Gartengrundstück sind ideal nach Süd-Westen ausgerichtet. Ausreichend Platz zum Abstellen sichert der Vollkeller mit Außentreppe, auch eine Garage gehört zum Angebot. Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert, die weitere Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr, daher besteht in optischer, technischer und energetischer Hinsicht umfassender Modernisierungsbedarf. Die familienfreundliche Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung ist sehr ruhig und gleichzeitig absolut zentral. So befinden sich zwei Supermärkte, eine Bäckerei und die Haltestelle "Lange Straße" der Stadtbahnlinie 3 nur ca. 500 m entfernt, auch sind Schulen und Kindergärten ganz in der Nähe und fußläufig erreichbar. Die Meierteiche und die weitläufigen Anlagen vom Bultkamp- und Gellershagenpark bilden den grünen Rahmen für diesen beliebten Stadtteil.
