Kapitalanlage in Gütersloh - Kattenstroth!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 23197
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 33334 Gütersloh
- Wohnfläche
- 87.48 qm
- Kaufpreis
- 169.000,00 €
- Baujahr
- 1979
- Provision
- 3,57 %
Weitere Angaben
- Zimmer
- 3
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 174,3 kWh
- Gültig bis
- 19.10.2029
- Energieeffizienzklasse
- F
Beschreibung
In ruhiger Wohnlage von Gütersloh - Kattenstroth, am Ende einer Sackgasse, können wir Ihnen diese gepflegte und helle Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Die ca. 87,48 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie einen sonnigen Südbalkon mit Blick in die gepflegten Gärten. Das Bad und Gäste-WC wurden 2018 geschmackvoll renoviert. Die Immobilie ist momentan vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.960 €. Der monatliche Erbbauzins beträgt 47,50 €. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Abstellplatz und ein großzügiger Kellerraum. Fazit: Gepflegtes Wohneigentum in einem angenehmen Wohnumfeld. Gerne informieren wir Sie näher über dieses attraktive Immobilienangebot. Rufen Sie uns an.
