Kapitalanleger aufgepasst ! Vermietete Eigentumswohnung in Löhne
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 23379
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 32584 Löhne
- Wohnfläche
- 71.00 qm
- Kaufpreis
- 89.000,00 €
- Baujahr
- 1973
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Zimmer
- 3
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 123,66
- Gültig bis
- 14.04.2024
Beschreibung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung. Die Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche bietet eine ideale Aufteilung: Flur mit Abstellmöglichkeit, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.366,44 €, dieses entspricht einem Jahresrohertrag von ca. 5% (ohne Erwerbsnebenkosten) und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Zu unserem Angebot gehört ein eigener Kellerraum. Vor dem Haus stehen den Bewohnern und Gästen genügend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Innenbesichtigung vor.
Lage
Im Umkreis von nur 2,5 km erreichen Ihre Mieter den Ortskern von Löhne-Gohfeld oder die Innenstadt von Bad Oeynhausen mit idealer Infrastruktur. Dank dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage werden Sie die Wohnung auch in Zukunft nachhaltig und rentabel vermieten können.
