Kapitalanleger aufgepasst ! Vermietete Eigentumswohnung in Löhne

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
23379
Objektart
Wohnung
Lage
32584 Löhne
Wohnfläche
71.00 qm
Kaufpreis
89.000,00 €
Baujahr
1973
Provision
3,57%

Weitere Angaben

Zimmer
3
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
123,66
Gültig bis
14.04.2024

Beschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung. Die Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche bietet eine ideale Aufteilung: Flur mit Abstellmöglichkeit, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.366,44 €, dieses entspricht einem Jahresrohertrag von ca. 5% (ohne Erwerbsnebenkosten) und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Zu unserem Angebot gehört ein eigener Kellerraum. Vor dem Haus stehen den Bewohnern und Gästen genügend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Innenbesichtigung vor.

Lage

Im Umkreis von nur 2,5 km erreichen Ihre Mieter den Ortskern von Löhne-Gohfeld oder die Innenstadt von Bad Oeynhausen mit idealer Infrastruktur. Dank dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage werden Sie die Wohnung auch in Zukunft nachhaltig und rentabel vermieten können.

Kontakt

Marlene Honnerlage

Tel. 0521 544-157

marlene.honnerlage@geno-24.de

Impressum

Bild Marlene Honnerlage
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
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33330 Gütersloh


Bielefeld

Wilhelmstraße 11
33602 Bielefeld

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