Noch eine Wohnung im Kaiserquartier Gütersloh

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
21609
Objektart
Wohnung
Lage
33330 Gütersloh
Wohnfläche
88.18 qm
Kaufpreis
361.538,00 €
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Provision
provisionsfrei

Weitere Angaben

Zimmer
3
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieträger
Gas
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
18,1 kWh
Gültig bis
08.05.2034
Energieeffizienzklasse
A+

Beschreibung

In Weiterentwicklung zu dem bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitt des Kaiserquartiers entsteht in dieser absoluten Innenstadtlage ein Wohn- und Geschäftshaus mit acht Eigentumswohnungen und drei Büro-, Dienstleistungseinheiten - im Bauabschnitt A 2. Es steht noch eine Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer und einen Balkon mit Südausrichtung, der zum begrünten Innenbereich gelegen ist. Das Gebäude wird im KfW 55 EE Standard (Luft-Wärmepumpe, Solarthermie) ausgeführt nach dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020) und schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung erstellt. Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, dieser wird zu einem Kaufpreis von 25.000 € als Sondernutzungsrecht erworben. Haben wir Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne.

Lage

Die Lage des Wohn-und Geschäftshauses im Bereich der Stadt ist geprägt durch die sehr gute Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der guten Infrastruktur schnell erreichen.

Kontakt

Andreas Moehlen

Tel. 05241 23488-18

andreas.moehlen@geno-24.de

Impressum

Bild Andreas Moehlen
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh


Bielefeld

Wilhelmstraße 11
33602 Bielefeld

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