Neubaumietwohnung mit Wintergarten - Kaiserquartier Gütersloh!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
21335
Objektart
Wohnung
Lage
33330 Gütersloh
Wohnfläche
61.50 qm
Kaltmiete
615,00 €
Warmmiete
838,75 €
Nebenkosten
153,75 €
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug

Weitere Angaben

Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas, Elektro, Solar
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
19,9 kWh
Gültig bis
27.07.2031
Energieeffizienzklasse
A+

Beschreibung

www.kaiserquartier-guetersloh.de Durch den Neubau von 3 Baukörpern in der Innenstadt von Gütersloh, freuen wir uns Ihnen insgesamt 39 Neubaumietwohnungen anbieten zu dürfen. Auf ca. 61 m² verfügt diese Wohnung über zwei Zimmer und einen Wintergarten. Vom Eingang mit Garderobe, gelangt man direkt in den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, dieser lädt auch bei schlechten Wetter zum Verweilen ein und kann bei Bedarf zu einer Loggia umfunktioniert werden. Das Bad verfügt über eine Dusche, angrenzend liegt das gemütliche Schlafzimmer. Innerhalb der Wohnung sind hochwertiger Parkettboden, Fliesen und im Schlafzimmer ein Teppichboden verlegt. Verbunden sind die Baukörper durch eine Tiefgarage, welche über die einzelnen Treppenhäuser und Aufzüge zu erreichen sind. Hier befindet sich auch für jede Einheit ein dazugehöriges Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, welcher für 70,00 € im Monat mit angemietet werden kann. Das energetische Konzept, Energieeffizienz 55, sowie die modernen Wohnungsgrundrisse stehen für nachhaltiges Wohnen in der Innenstadt. Gerne beraten wir Sie in Hinsicht auf die verschiedenen Möglichkeiten, die sich hier bieten. Rufen Sie uns an!

Lage

Die Lage des Quartiers im Bereich der Stadt ist geprägt durch die sehr gute Anbindung an die Innenstadt, mit dem vorhandenen Angebot an medizinischer Versorgung, Einzelhandel, Gastronomie, sowie dem Wochenmarkt, einem Bio Lebensmittelmarkt, dem Rathaus, in unmittelbarer Nachbarschaft und die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der guten Infrastruktur schnell erreichen. Erholung und Entspannung können Sie zum Beispiel am Dalkeufer sowie im nahe gelegenen Stadtpark genießen.

Kontakt

Antje Wallner

Tel. 05241-234 88-0

info@geno-24.de

Impressum

Anschrift

GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

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Bielefeld

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