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Was ist Ihre Immobilie wert?

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, müssen Sie wissen, was sie wirklich wert ist.  Ansonsten verschenken Sie viel Geld. Aufgrund unserer langjährigen Tätigkeit sind wir bestens mit den örtlichen Gegebenheiten in Bielefeld, Gütersloh und den umliegenden Städten Schloß Holte-Stukenbrock, Rheda-Wiedenbrück, Verl, Steinhagen, Herzebrock-Clarholz und Versmold-Peckeloh vertraut. Unsere erfahrenen Immobiliengutachter schätzen den Marktwert Ihrer Immobilie.

Unser Service für Sie

  • Objektbesichtigung vor Ort
  • Bestandsaufnahme / Fotos zur Dokumentation
  • Sichten der vorhandenen Objektunterlagen
  • Unterlagen zum Grundstück (Katasterplan, Lageplan oder Grundbuchauszug)
    - Grundrisse
    - Berechnung der Wohn- und Nutzflächen
    - Berechnung des umbauten Raumes
    - Bei Wohnungseigentum Teilungserklärung
  • Erstellung einer umfangreichen Marktwertermittlung

Gängige Bewertungsmethoden für Immobilien

  • Vergleichswertverfahren: Es ist die gängige Methode zur Bewertung von Ein- und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Die Immobilie wird mit anderen Objekten verglichen, die sich bezüglich der Größe, Lage, Baujahr und Ausstattung ähneln.
  • Ertragswertverfahren: Es wird vor allem bei Gewerbeimmobilien, Anlageobjekten und vermieteten Eigentumswohnungen angewendet. Dabei spiegelt der Ertragswert die zukünftig zu erzielenden und auf die Gegenwart diskontierten Erträge wider. 
  • Sachwertverfahren: Diese Methode wird insbesondere für öffentliche Gebäude und Einrichtungen angewendet, die keine Erträge erwirtschaften. Danach ist eine Immobilie so viel wert, wie seine Wiederherstellung abzüglich der Abnutzung kosten würde.

Für die Ermittlung einer Marktwertschätzung berechnen wir Ihnen 225,00 € brutto. Sollten Sie uns den Auftrag zum Verkauf Ihrer Immobilie erteilen, wird die gesamte Summe mit der Provision verrechnet.

Bei Vorlage der VR-BankCardPLUS erhalten Sie die Marktwertschätzung zum Vorzugspreis von 175,00 € brutto.

Sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie bewerten möchten.

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