Solides Dreifamilienhaus am Wiedenbrücker Zentrum

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
23296
Objektart
Haus
Lage
33378 Rheda-Wiedenbrück
Wohnfläche
240.00 qm
Nutzfläche
3.00 qm
Grundstücksfläche
925.00 qm
Kaufpreis
468.000,00 €
Baujahr
1956
Provision
3,57 %

Weitere Angaben

Zimmer
9
Heizungsart
Etagenheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
183,5 kWh
Gültig bis
09.07.2033
Energieeffizienzklasse
F

Beschreibung

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Wiedenbrück können wir Ihnen dieses gepflegte und 1956 erbaute Dreifamilienwohnhaus zum Kauf anbieten. Insgesamt verfügt die Immobilie über 240 m² Wohnfläche, die sich auf drei zeitgemäß geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen aufteilt. Als Besonderheit anzusehen ist, dass zu jeder Wohnung ein schöner, abgeteilter Gartenanteil gehört. Dadurch sind die Wohnungen gerade für junge Familien besonders attraktiv und am Mietwohnungsmarkt gefragt. Neuwertige Gasetagenheizungen versorgen die Wohnungen mit Heizenergie und Warmwasser. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 925 m². Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. € 23.880,00. Derzeit läuft ein Bauleitverfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplanes mit dem Ziel, das im hinteren Teil des Grundstücks eine weitere Bebauung möglich wäre. Auch bietet der Dachboden eine zusätzliche Ausbaumöglichkeit. Fazit: Attraktive Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an.

Kontakt

Frank Stukenbröker

Tel. 05241 23488-20

frank.stukenbroeker@geno-24.de

Impressum

Bild Frank Stukenbröker
Anschrift

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Bielefeld

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