3-Zimmer Eigentumswohnung mit Potenzial in zentrumsnaher Lage von Gütersloh!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 24045
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 33330 Gütersloh
- Wohnfläche
- 69.27 qm
- Kaufpreis
- 124.000,00 €
- Baujahr
- 1972
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Zimmer
- 3
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 205,6 kWh
- Gültig bis
- 22.03.2028
- Energieeffizienzklasse
- G
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung in stadtnaher Lage von Gütersloh bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Fußläufig erreichbar sind Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Mohnspark, ein Sportzentrum, ein Schwimmbad sowie Schulen und Kindergärten, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,27 m² verteilt sie sich auf einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und einen Außenstellplatz. Die monatliche Erbpacht beträgt aktuell 42,08 €. Fazit: Nach einigen Renovierungsarbeiten bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch Investoren interessant. Rufen Sie uns gerne an!
