Bürofläche im Erdgeschoss in zentraler Innenstadtlage von Gütersloh!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
21618
Objektart
Büros/Praxen
Lage
33330 Gütersloh
Nutzfläche
117.13 qm
Kaufpreis
322.107,50 €
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Provision
provisionsfrei

Weitere Angaben

Heizungsart
Wärmepumpe
Energieträger
Strom
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
57,56 kWh
Gültig bis
08.05.2034
Energieeffizienzklasse
A

Beschreibung

In absoluter Innenstadtlage von Gütersloh im Kaiserquartier entstehen in einem Wohn- und Geschäftshaus 3 Büro- und Dienstleistungsflächen mit voraussichtlicher Fertigstellung zum 2. Quartal 2024. Das Kaiserquartier hat sich mit Bezug der Mieter zu einem interessanten und kreativen Bürostandort entwickelt. In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, Bahnhof, Busbahnhof und allen Angeboten des täglichen Bedarfs ist es auch für Mitarbeiter ein attraktiver Arbeitsplatz. Gastronomische Einrichtungen befinden sich ebenso in der direkten Umgebung und bieten sich optimal als Aufenthaltsort für Pausen- und Geschäftsgespräche an. Die Nutzflächen der gewerblichen Einheiten liegen bei ca. 117 m² bis 192 m² nach GIF. Die Einheiten stehen sowohl zum Kauf als auch zur Anmietung zur Verfügung. Der energetische Standard entspricht dem neuen GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020) und erreicht KfW55 EE. Die Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Das architektonisch ansprechende Gebäude wird schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung erstellt. Kommen Sie auf uns zu, wir beraten Sie gerne!

Kontakt

Biroula Danho

Tel. 05241 234 88-0

biroula.danho@geno-24.de

Impressum

Bild Biroula Danho
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh


Bielefeld

Wilhelmstraße 11
33602 Bielefeld

Tel.: 0521-544 258
Fax: 0521-544 332
E-Mail: info@geno-24.de

Kontakt

info@geno-24.de
Telefon +49 (0) 52 41- 23488-0
Telefax +49 (0) 52 41- 23488-10

Logo GENO Immobilien GmbH
In Kundenkartei eintragen